Новости по теме: "мкд"
В краткосрочном плане на 2020 год в списке значится 551 объект. Долгосрочный же перечень — это примерно 10,5 тысячи многоквартирных домов.
Программу ежегодно актуализируют в связи с изменениями федерального законодательства, а также по результатам обследований жилого фонда. Так, например, из долгосрочной программы исключены дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; дома блокированной застройки; дома, имеющие менее пяти квартир.
Сегодня стало известно, что дополнительно включено в региональную программу 76 многоэтажек.
Как волгоградцы переезжают в новые квартиры из аварийного жилья, смотрите в нашем репортаже.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в России в 2014 году. На территории всех муниципальных образований Волгоградской области уже приведены в порядок 1315 МКД, улучшены условия проживания 125 тысяч семей. При этом размер минимального взноса на капремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО.
Контракты на выполнение работ по плану 2020 года заключены, все виды работ предварительно согласованы с жителями.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», в регионе началась активная подготовка к строительному сезону 2020 года. В краткосрочный план капремонта на текущий год внесен 551 МКД, на 280 из которых будут проводиться строительно-монтажные работы. Вошли в это число и 16 многоэтажных объектов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на спецсчёте.
Регоператор проводит аукционы заранее, эту практику в Волгоградской области стали применять с 2018 года, что позволяет специалистам приступать к работам своевременно, как только устанавливается благоприятная погода. Долгосрочная программа капитального ремонта МКД действует в России с 2014 года. За это время в Волгоградской области в порядок привели 1315 МКД, что позволило существенно улучшить условия проживания для 125 тысяч семей.
Отметим, наш регион стал первым в России заниматься заменой лифтового оборудования по программе капремонта на законодательном уровне. Так, с 2017 года было установлено 634 новых подъемника, при этом минимальный взнос на капремонт в Волгоградской области остается одним из самых низких в ЮФО.
Пешком на 16-й — хорошая тренировка, и вынужденная необходимость, когда лифт стоит. Но спасение есть — программа капремонта! Подрядные организации региона завершают монтаж последней в этом году партии лифтов. 260 подъемников уже работают и радуют тысячи жильцов многоэтажек Камышина, Волгограда и Волжского.
16-этажка под номером 135 по улице 64-й Армии введена в эксплуатацию в 92-ом году и вот с самых тех пор лифты в доме не меняли. Тем временем 27 лет работы постепенно начали сказываться на качестве подъемников — постоянные технические сбои и шум.
Жильцы дома регулярно становились «жертвами» лифтов — застревали. А потому нередко приходилось подниматься по лестнице. Дольше, но надежнее. Семья Иваницких переехала в многоэтажку пару лет назад, заселились в квартиру на 16-ом и почти сразу узнали — каково это — нерабочий лифт. Главе семейства приходилось спускать и поднимать на себе маленькую дочь, сумки с продуктами, так еще и собаку. Почти как в стихотворении... про даму с багажом!
"Нам сделали сначала один лифт, что было уже прекрасно — красивый, чистый, ездит, и все отлично, и второй, я так понимаю, вот начал работать. Это очень хорошо, мы благодарны, что его сделали, надеюсь, что больше не придется ходить пешком на 16 этаж", - отметила Дарья Иваницкая.
Запланированные на 2019 год работы уже завершены в большинстве городов и сельских районов.
УНО «Региональный фонд капремонта» начинает подводить итоги года. В большинстве муниципалитетов запланированные на этот год работы уже завершены. Ремонт еще 59 многоквартирных домов находится в финальной стадии, комиссии готовятся принимать работу.
Смотрите также репортаж МТВ: В историческом здании в центре Волгограда закончен капитальный ремонт.
На некоторых домах в этом году проводились только инженерные изыскания – рабочие проверяли, целесообразно ли ремонтировать эти здания. В следующем году таким образом обследуют 264 дома в регионе.
Ситуация "с запашком" сложилась из-за затора на 6-м этаже МКД.
Накануне в многоквартирном доме на улице Гагринской в Красноармейском районе Волгограда на всех дверцах мусоропровода появилось интересное объявление от товарищества собственников:
Жильцы 7 и 8 этажей, просим вас не выбрасывать мусор в мусоропровод из-за затора на 6 этаже"
Невозможность ликвидации затора объясняется тем, что сами жильцы дома не дают даже попытки исправить ситуацию. Многие волгоградцы, проживающие в доме, сразу же возмутились:
По плану во всех зданиях отремонтированы кровли, фасады, подвалы, заменены инженерные сети.
В Волгоградской области закончен капремонт 153 многоквартирных домов из 256, запланированных на 2019 год. Также сейчас идет замена 56 лифтов в двадцати домах, уточнили в УНО «Региональный фонд капремонта». 172 лифта в четырех городах региона уже смонтированы. Установка еще восьми лифтов в доме на улице Мира, 18 отложена на 2020 год из-за нестандартных размеров кабин и шахт.
Смотрите также видео: Дом с орденом Ленина в центре Волгограда капитально отремонтировали.
По многим домам, которые будут приводить в порядок в 2020-2022 годах, уже размещена документация для проведения электронных аукционов. В центре внимания фонда сегодня находятся старые жилые дома 1970-х годов постройки, износ которых превышает 70%.
Члены рабочих комиссий уже провели промежуточное обследование объектов, которые готовятся к вводу в эксплуатацию.
Так в доме № 1 по улице Энгельса подрядчик утепляет фасад, меняет системы электро- и теплоснабжения. В соседнем доме № 3 специалисты ведут комплексный ремонт: обновляют здание, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. В 4-м доме, все по той же улице Энгельса, подрядчики вместе с работами по ремонту фундамента и утеплению фасада усилили ограждающие несущие конструкции. Аналогичный комплекс работ был проведен в доме № 15 по улице Мичурина и в доме № 125 по улице Коммуны. Кроме того, в Михайловке специалисты заменили аварийный лифт, который находится в единственном девятиэтажном доме городского округа.
Согласно договору все работы должны быть завершены до конца этого октября. На сегодняшний день никаких отклонений от графика не зафиксировано. Ход капитального ремонта многоквартирных домов контролируют эксперты Фонда капитального ремонта, специалисты специализированных организаций стройконтроля и представители собственников.
Также добавим, с момента старта программы капитального ремонта в Михайловке приведено в порядок уже 49 многоквартирных зданий. В долгосрочную программу включены 353 дома. Качественное обновление жилого фонда — основа наведения порядка в сфере ЖКХ и комплексного развития территорий. С 2014 года программа охватывает все муниципальные районы и городские округа Волгоградской области. Всего в Волгоградской области до 2023 года включительно предстоит обновить 11030 многоквартирных домов, 256 из которых — до конца этого года.
Промывку и опрессовку прошли четыре тысячи многоквартирных домов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на "Концессии теплоснабжения", специалисты проверяют состояние запорных арматур, корректируют дроссельные устройства, подготавливают индивидуальные тепловые пункты и восстанавливают изоляцию на трубах в подвальных помещениях и на чердаках. Инженерные коммуникации уже подготовлены в 4 тысячах МКД, получающих тепло централизованно.
Особое внимание специалисты обращают на работоспособность приборов учета, завершить их проверку планируют до наступления осенне-зимнего периода. Также помимо многоквартирных домов встречать зиму сегодня готовятся социальные объекты. Промывку и опрессовку уже успешно прошли сети в 91 образовательном учреждении и 79 медицинских организациях.
Некоторые уже полностью готовы ко вводу в эксплуатацию
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Фонд капремонта", основной объем работ был завершен по адресам: ул. Энгельса, 3 и Коммуны, 125 и 162. Рабочие отремонтировали фасады, подвалы, укрепили фундамент строений, а также полностью заменили инженерные коммуникации. Работы выполнены на 90%. Изменения оцениваются сначала экспертной группой, а затем и самими жителями домов.
Всего в 2019 году обновят 53 дома в городском округе - город Михайловка. В порядок уже приведены 49 домов. В регионе отремонтируют 322 МКД и заменят 250 лифтов. Напомним, задачу навести порядок в сфере ЖКХ и комплексно развивать территории поставил глава региона Андрей Бочаров. Только в этом году свои жилищные условия улучшат 31,5 тысячи семей.
В Волгограде продолжается приемка домов после капитального ремонта. Очередным объектом стал четырехэтажный дом по улице Кузнецова в Краснооктябрьском районе.
В состав экспертной комиссии, оценившей качество исполнения работ, вошли специалисты профильных ведомств администрации региона, представители регоператора и сами жильцы.
В рамках капитального ремонта подрядчики обновили фасад здания 1962 года постройки, привели в порядок подвальные помещения.
Год назад здесь были отремонтированы кровля и инженерные внутридомовые сети. Уже сейчас, не дожидаясь окончательного ввода дома в эксплуатацию, жители направили письмо на имя гендиректора фонда капитального ремонта с благодарностью за проделанную работу.
На сегодняшний день готовность объекта составляет 82%.
Губернатор Волгоградской области провел выездное совещание на одном из самых проблемных незавершенных объектов в сфере жилищного строительства.
Владельцы квартир на ул. Чуйкова, 51а уже 15 лет ждут ввода дома в эксплуатацию. Строительство началось еще в 2004 году, квартиры выкупили 59 семей. Ключи они так и не получили: в 2010 году стройка встала, инвестор ООО «Союзмаш», которого привлек застройщик, обязательства по контракту не выполнил. Решением Арбитражного суда инвестиционный договор сторон был расторгнут, а в 2015 году ООО "Союзмаш" и вовсе прекратило существование.
28 июня губернатор области объявил, что решение по долгострою найдено. Так как строительство дома осуществлялось без привлечения средств долевого строительства, найден новый добросовестный инвестор.
Купить квартиры в незаконной постройке на Хуторской, 62б в Дзержинском районе никто не успел.
В Волгограде выявлено нарушение в сфере строительства жилых домов, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в комиссии по вопросам самовольного строительства администрации Дзержинского района. Дом, который по документам должен быть индивидуальным жильем, имеет сразу несколько признаков многоквартирного.
– Дом разделен на два обособленных блока, у него имеются четыре отдельных входа-выхода в помещения на первом и втором этажах, не соблюдены минимальные отступы стен объекта до смежных земельных участков, – перечисляют в комиссии нарушения, допущенные застройщиком.
Разрешение на строительство гражданин З. получил еще в июле 2015-го, только вместо дома для одной семьи здесь появился коттедж на несколько квартир. Экспертиза подтвердила, что здание имеет признаки многоквартирного. Суд постановил снести дом.
Региональные власти утвердили краткосрочный план капремонта многоквартирных домов на 2020-2022 годы.
Напомним, в Волгоградской области в долгосрочную программу капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанную до 2030 года, входит 11 тысяч 31 дом.
"Горячую линию" открыла прокуратура Волгоградской области.
Ведомство начало собирать жалобы волгоградцев с 26 декабря 2018 года. Работа "горячей линии" должна помочь сотрудникам прокуратуры выявить факты нарушений законодательства при строительстве многоквартирных домов. особое внимание будет уделено соблюдению прав участников долевого строительства.
"Горячая линия" будет работать по 26 марта 2019 года. Полученная информация, в том числе от анонимных источников, будет использована при проведении надзорных проверок.
Звонить можно с 10.00 до 18.00 по номеру 31-04-73.
Единый телефон будет работать до 26 марта 2019 года.
Прокуратура Волгоградской области принимает обращения жителей теперь и по телефону «горячей линии». В частности, по телефону можно сообщить о нарушении законодательства при строительстве многоэтажек, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе надзорного ведомства.
Звонки по номеру телефона 31-04-73 принимаются с 10.00 до 18.00.
Особое внимание будет уделено защите прав дольщиков, а также фактам строительства многоквартирных домов без необходимой документации.
Претензии к работе УК были и у жильцов, и у госорганов.
Управляющая компания, обслуживающая многоэтажки в Волгограде, Волжском, Калаче-на-Дону и Суровикино, в ближайшее время может лишиться лицензии. Заявление в суд готовит Госжилнадзор по Волгоградской области. Лицензионная комиссия уже рассмотрела вопрос об обращении ГЖИ по региону в суд с иском об аннулировании лицензии ООО "Комплекс".
- Поводом для рассмотрения этого вопроса послужило решение инспекции об исключении с 1 января 2019 года из реестра лицензий сведений в отношении всех многоквартирных домов, находившихся в управлении этого юрлица, - говорится в сообщении на сайте надзорного ведомства.
Претензии к работе управляющей компании были как со стороны жильцов, так и со стороны надзорных органов. УК неоднократно пыталась уклониться от проверок Госжилнадзора, за что получила немалые штрафы.
Отметим, что решением арбитражного суда компания признана банкротом, что указывает на неспособность юрлица выполнять свои обязательства.
В 2018 году программа капитального ремонта охватила девять многоквартирных домов Михайловки.
Жители дома по улице Республиканской, 34а теперь пользуются новым лифтом, сообщает администрация Волгоградской области. Кстати, это единственный девятиэтажный дом в городе. Кроме него, работы прошли еще в восьми зданиях. Например, на Мичурина, 9 и Некрасова, 12 отремонтировано все: от крыш до фундаментов.
Все работы уже приняты комиссией. Отметим, Волгоградская область – первый регион, где замена лифтов включена в список работ по капремонту.
Всего в Волгоградской области в этом году отремонтировали 369 домов, еще на 200 объектах работы заканчиваются. На 2019 год запланированы работы в 279 домах, но регоператор может скорректировать эту цифру.
Чтобы не выполнять работы по капремонту, фирма решилась на правонарушение.
На основании материалов прокурорской проверки возбуждено уголовное дело. Прокуратура Дзержинского района установила, что в 2017 году фирма подрядилась выполнять капремонт систем водоснабжения и водоотведения. Но своих обещаний подрядчик не исполнил и в октябре 2017-го приостановил работы до 10 апреля 2018-го.
Однако и в апреле работы не возобновились. Чтобы объяснить промедление, подрядчик изготовил поддельный протокол собрания жильцов, по которому выходило, что люди сами попросили перенести ремонт до 2023 года.
В реальности никакого собрания не проводилось. Прокуратура Дзержинского района проконтролирует дознание по уголовному делу.
Сейчас прокуратура добивается, чтобы подделанный протокол был признан недействительным в судебном порядке.
Сегодня, 22 ноября, Госжилнадзор Волгоградской области предоставил лицензии новым управляющим организациям.
Свою деятельность они уже начали, дело осталось за малым — выбрать и взять многоквартирные дома для управления. К слову, такие в Волгограде все же встречаются. После того как выбор будет сделан, управляющие компании внесут в реестр лицензий наименования субъектов. На это Госжилнадзор предоставляет организациям ровно полгода.
Если за шесть месяцев этого не случится, лицензии у компаний могут аннулировать. Кстати, помимо волгоградских в списке новых УК появилась и организация из Оренбурга.
Подробности – в репортаже МТВ.
Сотрудники инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области проводят различные контрольные мероприятия в 250 многоквартирных жилых домах на территории Волгограда.
В ходе рейдов специалисты проверяют состояние общего имущества, в частности входных групп – наличие на дверях пружин или доводчиков, остекление и систему отопления подъездов, а также наличие информационных стендов. Особое внимание уделяется антитеррористической защищенности зданий.
В рамках подготовки к отопительному сезону в доме № 16 по улице Советской, который посетили сегодня инспекторы Госжилнадзора, управляющей организацией была проведена большая работа. Система отопления прошла промывку и опрессовку, были приведены в порядок подъезды. Нарушений по данному дому не выявлено.
– Проверки проводятся систематически, о результатах мы сообщаем управляющим организациям ежемесячно на общих совещаниях. В случае выявленных нарушений управляющей организации дается предписание на их устранение, контроль за исполнением которых осуществляет инспекция, – говорит заместитель начальника инспекционного отдела Госжилнадзора по Волгоградской области Мария Лобачева.
